Estimation théorique
Rue Valy Perros,29890 Plounéour Brignogan plages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Valy Perros,29890-Plounéour Brignogan plages indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 103 | RUE DU ROCHER DE L'ELEPHANT | 5 | 116 | 790 | 145000€ | 1250€ |
2022-09-15 | 5254 | RUE VALY PERROS | 5 | 191 | 801 | 630000€ | 3298€ |
2022-12-16 | 5258 | RUE STREAD VRAS | 7 | 176 | 500 | 740000€ | 4205€ |
2022-09-14 | 98 | RUE KROAS SALOU | 2 | 63 | 216 | 167000€ | 2651€ |
2020-12-31 | 5253 | RUE STREAD VRAS | 7 | 115 | 1111 | 403500€ | 3509€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DE KERAVEZAN | 4 | 60 | 407 | 88000€ | 1467€ |
2020-10-30 | 108 | CHE RIBIN KOZH | 4 | 87 | 800 | 300000€ | 3448€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU MENHIR | 5 | 66 | 728 | 140000€ | 2121€ |
2019-09-27 | 5080 | RTE DU PHARE | 3 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2020-02-14 | 5050 | PROM DES CHARDONS BLEUS | 4 | 130 | 1230 | 420000€ | 3231€ |
2019-12-06 | 70 | RUE DU SKLUZ | 8 | 221 | 454 | 593800€ | 2687€ |
2020-12-16 | 5048 | RUE POULPRY | 6 | 153 | 500 | 320000€ | 2092€ |
2020-09-10 | 5072 | PROM DES CHARDONS BLEUS | 5 | 91 | 1218 | 291000€ | 3198€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DU SKLUZ | 4 | 138 | 849 | 300000€ | 2174€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DOC PAUGAM | 7 | 125 | 690 | 242800€ | 1942€ |
2021-10-20 | 85 | RTE DU PHARE | 5 | 105 | 250 | 158000€ | 1505€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DOC PAUGAM | 6 | 135 | 617 | 404830€ | 2999€ |
2022-09-08 | 1 | RUE AR GOAS VIAN | 3 | 66 | 801 | 222000€ | 3364€ |
2021-12-28 | 79 | RUE KERVESVAL | 4 | 108 | 287 | 100000€ | 926€ |
2022-07-11 | 33 | RUE DE NAOT HIR | 7 | 159 | 553 | 650000€ | 4088€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 606 | 290000€ | 3258€ |
2022-07-12 | 5058 | RUE STREAD PORS PAOL | 4 | 66 | 815 | 395000€ | 5985€ |
2023-04-21 | 5180 | KERVERVEN | 6 | 140 | 1470 | 520000€ | 3714€ |
2022-03-30 | 23 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 75 | 244 | 290000€ | 3867€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 72 | 359 | 150000€ | 2083€ |
2019-05-31 | 29 | KERVERVEN | 5 | 130 | 990 | 120000€ | 923€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 60 | 311 | 137440€ | 2291€ |
2023-03-28 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 62 | 576 | 220000€ | 3548€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 92 | 0 | 135000€ | 1467€ |
2019-12-17 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 102 | 160000€ | 2286€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DE NAOT HIR | 6 | 90 | 196 | 167670€ | 1863€ |
2022-09-13 | 10 | PL DE LA FRATERNITE | 7 | 129 | 848 | 420000€ | 3256€ |
2022-06-08 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 239 | 303 | 379250€ | 1587€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 638 | 185000€ | 2256€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 136 | 111562€ | 1771€ |
2019-10-31 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 128 | 79 | 65000€ | 508€ |
2021-01-16 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 80 | 160 | 48000€ | 600€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 7 | 112 | 667 | 306914€ | 2740€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU CREACH | 3 | 55 | 558 | 130000€ | 2364€ |
2020-05-07 | 5 | RTE DU PHARE | 6 | 137 | 500 | 297872€ | 2174€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DU CREACH | 4 | 118 | 509 | 150000€ | 1271€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE LA CORNICHE | 8 | 164 | 720 | 380000€ | 2317€ |
2020-12-24 | 5 | RUE DE PONT AR GROAS | 3 | 63 | 127 | 124900€ | 1983€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE PONT AR GROAS | 4 | 105 | 629 | 150000€ | 1429€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 99 | 662 | 285000€ | 2879€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES GENETS | 5 | 85 | 214 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DES GENETS | 3 | 81 | 423 | 181500€ | 2241€ |
2019-12-09 | 35 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 87 | 360 | 155000€ | 1782€ |
2022-08-23 | 51 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 105 | 343 | 150000€ | 1429€ |
2019-12-30 | 23 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 5 | 89 | 924 | 160000€ | 1798€ |
2021-12-16 | 1 | RUE CHANOINE BELLEC | 4 | 93 | 792 | 341500€ | 3672€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DES GENETS | 3 | 76 | 418 | 102110€ | 1344€ |
2020-01-03 | 586 | RUE AL LIVIDIG | 6 | 141 | 709 | 400000€ | 2837€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 2 | 46 | 500 | 120000€ | 2609€ |
2019-09-04 | 15 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 359 | 42253€ | 1761€ |
2020-12-11 | 385 | HENT KERZENVAL HUELLA | 9 | 172 | 2232 | 243200€ | 1414€ |
2020-06-30 | 540 | HENT KERZENVAL HUELLA | 6 | 137 | 1982 | 190000€ | 1387€ |
2019-07-05 | 435 | HENT KERZENVAL HUELLA | 6 | 109 | 367 | 96735€ | 887€ |
2019-07-05 | 435 | HENT KERZENVAL HUELLA | 5 | 84 | 385 | 163265€ | 1944€ |
2022-10-29 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 403 | 160000€ | 1951€ |
2019-12-18 | 58 | MECHOU TREBERRE | 3 | 48 | 542 | 70000€ | 1458€ |
2020-09-30 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 473 | 130000€ | 1625€ |
2019-12-27 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 55000€ | 743€ |
2021-11-26 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 180000€ | 2432€ |
2022-07-12 | 75 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 598 | 230000€ | 2000€ |
2020-08-03 | 118 | MENFRANCAN | 1 | 54 | 542 | 51000€ | 944€ |
2022-04-22 | 121 | PRAT AR ROUX | 3 | 124 | 1000 | 245655€ | 1981€ |
2020-12-04 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 213 | 150000€ | 1765€ |
2022-10-18 | 5329 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 118 | 821 | 425950€ | 3610€ |
2020-01-22 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 60000€ | 690€ |
2022-08-18 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 290000€ | 3333€ |
2021-10-25 | 21 | RUE DE RADENOC | 6 | 96 | 500 | 265000€ | 2760€ |
2019-11-27 | 235 | TREBERRE PLOUNEOUR | 3 | 70 | 314 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-29 | 145 | HENT DALL AR REIER | 4 | 105 | 879 | 310900€ | 2961€ |
2021-07-16 | 914 | ROHOU | 5 | 134 | 500 | 227100€ | 1695€ |
2022-11-30 | 259 | LANGOZ | 4 | 61 | 99 | 140000€ | 2295€ |
2022-11-14 | 283 | LE COSQUER | 3 | 60 | 763 | 250000€ | 4167€ |
2022-03-29 | 295 | HENT LEZERIDER | 4 | 89 | 1050 | 210000€ | 2360€ |
2022-06-14 | 5002 | LE COSQUER | 5 | 113 | 1255 | 408000€ | 3611€ |
2022-01-28 | 216 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 79 | 525 | 100000€ | 1266€ |
2021-06-25 | 108 | PRAT AR BER | 8 | 163 | 1303 | 148245€ | 909€ |
2022-07-04 | 267 | PONTANEZEN | 3 | 77 | 411 | 165000€ | 2143€ |
2019-05-07 | 60 | STREAT MECHOU MENBAL | 5 | 85 | 591 | 81900€ | 964€ |
2022-05-18 | 255 | MENBLEIS | 5 | 80 | 374 | 155000€ | 1938€ |
2021-09-10 | 250 | MENBLEIS | 7 | 298 | 1060 | 732195€ | 2457€ |
2019-11-19 | 390 | RUE SAINT GUENAL | 3 | 50 | 466 | 60000€ | 1200€ |
2022-01-19 | 930 | PRAT GUINY | 6 | 150 | 500 | 170000€ | 1133€ |
2019-10-28 | 940 | KERGOLOC | 5 | 70 | 505 | 80400€ | 1149€ |
2019-11-14 | 275 | QUERAN | 3 | 95 | 865 | 210000€ | 2211€ |
2021-07-28 | 949 | MEZAVEL | 4 | 100 | 512 | 128232€ | 1282€ |
2023-02-22 | 948 | MEZAVEL | 3 | 76 | 363 | 100000€ | 1316€ |
2022-11-17 | 685 | HENT AVEL NORZH | 5 | 88 | 393 | 120000€ | 1364€ |
2020-03-13 | 10 | RTE DE NODEVEN | 2 | 44 | 526 | 66255€ | 1506€ |
2019-05-07 | 5327 | RTE DE TREZ UHEL | 5 | 89 | 987 | 158000€ | 1775€ |
2022-03-21 | 97 | PRAT AR HOAS | 2 | 85 | 698 | 95000€ | 1118€ |
2022-10-13 | 299 | MECHOU BIAN | 3 | 60 | 265 | 260000€ | 4333€ |
2021-09-09 | 97 | PRAT AR HOAS | 5 | 95 | 470 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-16 | 932 | KERIOT | 2 | 100 | 690 | 140000€ | 1400€ |
2022-06-04 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 4 | 100 | 387 | 273585€ | 2736€ |
2019-07-23 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 210000€ | 2234€ |
2020-11-16 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 229000€ | 2436€ |
2020-11-12 | 933 | KERIOT | 5 | 80 | 267 | 172335€ | 2154€ |
2021-04-02 | 5011 | RTE DE PORZ AR VIR | 7 | 160 | 645 | 414000€ | 2588€ |
2020-05-15 | 19 | LE CROAZOU | 5 | 120 | 336 | 213075€ | 1776€ |
2020-09-14 | 15 | LE CROAZOU | 4 | 90 | 617 | 170000€ | 1889€ |
2021-04-21 | 3 | KEREVAL | 2 | 55 | 206 | 150000€ | 2727€ |
2019-09-13 | 135 | MENMEUR | 8 | 161 | 214 | 46500€ | 289€ |
2021-10-01 | 139 | MENMEUR | 6 | 200 | 112 | 270350€ | 1352€ |
2021-04-09 | 540 | RUE SAINT POL | 7 | 145 | 427 | 110500€ | 762€ |
2020-07-21 | 16 | KEREVAL | 7 | 130 | 347 | 67000€ | 515€ |
2023-03-27 | 47 | MENMEUR | 4 | 79 | 159 | 178000€ | 2253€ |
2019-11-28 | 175 | RTE DU BENDIN | 4 | 71 | 1194 | 179000€ | 2521€ |
2021-04-15 | 147 | MENMEUR | 6 | 112 | 220 | 100000€ | 893€ |
2022-12-30 | 20 | RUE DES QUATRE BRAS | 5 | 93 | 896 | 189000€ | 2032€ |
2021-03-03 | 18 | KEREVAL | 7 | 130 | 666 | 125000€ | 962€ |
2022-01-03 | 10 | KEREVAL | 4 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2021-06-12 | 420 | DIEVET | 6 | 136 | 813 | 157000€ | 1154€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DE RUGLEIS | 3 | 39 | 95 | 55750€ | 1429€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DE RUGLEIS | 5 | 105 | 453 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-15 | 19 | DIEVET | 5 | 102 | 462 | 155000€ | 1520€ |
2020-05-22 | 348 | KERURUS | 5 | 129 | 1133 | 200000€ | 1550€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DES QUATRE BRAS | 4 | 76 | 230 | 232000€ | 3053€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DES QUATRE BRAS | 3 | 54 | 125 | 84000€ | 1556€ |
2019-09-17 | 2 | PL DE SAUSHEIM | 7 | 160 | 137 | 157000€ | 981€ |
2019-07-23 | 6 | RTE DE KERURUS | 6 | 109 | 970 | 220000€ | 2018€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA POSTE | 5 | 185 | 86 | 97500€ | 527€ |
2020-01-08 | 430 | NOBLESSA | 6 | 116 | 610 | 120000€ | 1034€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DU DIEVET | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-25 | 432 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 102 | 787 | 167000€ | 1637€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DES QUATRE BRAS | 7 | 170 | 264 | 305000€ | 1794€ |
2021-04-10 | 497 | RUE DE RUGLEIS | 4 | 90 | 1035 | 330000€ | 3667€ |
2021-01-27 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 201 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-15 | 141 | KERBRESLAOUEN | 7 | 135 | 927 | 230000€ | 1704€ |
2020-10-01 | 235 | HENT AVEL RETER | 5 | 151 | 490 | 165000€ | 1093€ |
2022-07-29 | 215 | HENT AVEL WALARN | 4 | 92 | 1200 | 205000€ | 2228€ |
2020-08-21 | 3 | RTE DU DIEVET | 3 | 62 | 750 | 125000€ | 2016€ |
2023-02-11 | 6 | RUE DES ECOLES PLOUNEOUR | 2 | 101 | 248 | 186574€ | 1847€ |
2021-07-03 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 72 | 390 | 118000€ | 1639€ |
2019-07-11 | 6 | RTE DU MECHOU | 3 | 62 | 650 | 76700€ | 1237€ |
2022-03-21 | 295 | HENT AVEL WALARN | 5 | 120 | 215 | 77600€ | 647€ |
2019-08-20 | 305 | HENT AVEL WALARN | 2 | 38 | 32 | 80000€ | 2105€ |
2020-07-22 | 445 | HENT AVEL WALARN | 5 | 100 | 292 | 80000€ | 800€ |
2019-09-28 | 29 | DIEVET | 6 | 112 | 361 | 143000€ | 1277€ |
2022-04-28 | 15 | HENT AVEL RETER | 4 | 90 | 731 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2020-09-02 | 10 | CREAC H ENEOUR | 4 | 137 | 560 | 100000€ | 730€ |
2021-07-23 | 5201 | KEREOC HALL | 4 | 180 | 877 | 60000€ | 333€ |
2021-02-03 | 5326 | RTE DE CREACH AR BEUZ | 5 | 81 | 343 | 185500€ | 2290€ |
2019-10-19 | 325 | RTE DES GOEMONIERS | 5 | 83 | 240 | 230000€ | 2771€ |
2023-05-13 | 595 | HENT AVEL WALARN | 3 | 80 | 800 | 87100€ | 1089€ |